预售商品房项目备案及合同登记备案

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  一、申请条件:

  符合下列条件,应提出申请备案:

  已办理商品房预售许可的房地产开发企业;

  商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报住房和城乡建设部门登记备案。

  房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到住房和城乡建设部门备案。

  二、办理部门:

  恩平市住房和城乡建设局产权股,地址:恩城沿江中路5号

  咨询电话: 0750-7718779

  三、办理流程:

  申请人递交申请材料→受理→审核备案

  四、提交材料

  1.申请表;

  2.申请人的身份证明及复印件;[委托代理人的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。

  3.按下列事项分别提交的材料:

  (1)申请预售商品房项目备案的提交:

  ①预售商品房许可证及复印件;

  ②商品房预售款专用帐户监管协议书;

  ③公安门牌编定证明及复印件;

  ④房屋测绘报告及复印件;

  (2)申请预售合同登记备案的提交:

  ①广东省商品房买卖合同;

  ②预售款已存入专用账户的凭证。

  (3)申请核准使用商品房预售款的提交;

  ①使用商品房预售申请表

  ②预售款帐户余额证明;(专户银行出具)

  ③上一次取款凭证;

  五、收费标准及依据

  使用商品房预售款不收费(粤价【2008】169号)。

  六、办结期限

  预售商品房项目备案:承诺7个工作日内。

  预售合同备案:法定20个工作日,承诺5个工作日内。

  核准使用商品房预售款:法定5个工作日,承诺3个工作日内。

  七、办公时间:

  周一至周五(工作日):8:30-12:00 14:30-17:30。

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